一手市场暂未有新盘推出，市场焦点重回二手市场，买卖交投持续畅旺。利嘉阁地产至尊豪宅主席张伟文表示，上月全港共录得411宗价值逾1000万元住宅买卖登记，较前月的397宗微升3.5% ；期内成交总值98.9亿元，却较6月份减少9%。
张伟文指出，受惠经济基调良好，购买力不断增加及新盘市场货源减少下，二手表现优秀。数据显示，7月份逾千万二手豪宅录得买卖登记317宗，成交总值70.41亿元，较06年至今的平均数值214宗大幅高出48%，注册数字更已连续三个月高企300宗以上水平。
若按楼盘分析，7月份二手买卖登记宗数最多的豪宅物业为薄扶林贝沙湾，逾1000万元买卖登记共录26宗，其次为何文田君颐峰(9宗)。
张伟文指出，金融市场表现反覆，楼市升势却未有减弱迹象，导致陆续有投资者将资金回笼楼市，不少用家亦选择‘弃股买楼’，刺激豪宅买卖交投更见炽热，故预测本月逾千万住宅登记量可达450宗；楼价持续向上，‘大额成交’频繁，估计本月注册总值可达110亿元水平。
|
