是次黄大仙地皮仅以39.8亿元成交，低于市场预期的40亿至50亿元。外界认为与环保团体申请更改地皮规划及到场示威不无关系，有发展商认为，日后若每次卖地均出现上述情况，将增加不明朗因素，影响竞投。但有发展商称，有关事件对竞投没有影响，且认为价钱合理。
是次卖地为本财政年度第4次卖地，由于黄大仙位处市区传统住宅区，市场一般预期竞投激烈，惟最终成交未如预期，令市场大跌眼镜。恒地(012)地产发展部总经理黄浩明在卖地后说，是次卖地成绩与上次新蒲岗地皮成交价相若，成交价合理，但因超出集团预算，故未有出价。
他又称，环保因素非影响地皮成交价的主因，但日后若每次拍卖均有类似问题，将为卖地增添不明朗因素，或影响发展商竞投意欲。他说，政府应厘订清楚有关买地章程，环保团体与政府的争拗只出于楼宇的设计及高度，只要厘清细则，可减少争拗。
华懋董事梁荣光亦称，环保因素为卖地增加了不明朗因素，相信影响成交价。
但也有发展商认为，环保因素没有影响出价意欲。长实(001)副主席李泽钜表示，不认为成交价受环保团体示威影响，并认为成交价理想。
南丰董事总经理蔡宏兴指出，地皮平均每尺楼面地价4300元，相对同区楼价不算偏低，与集团预期相若，是市场公平价。问及政府未有进一步澄清地皮规划及细节，他认为政府将会协调，并有信心新任房屋局局长作相应处理。信和(083)主席黄志祥也认为，成交价合理，且与环保因素无关。会德丰地产(049)执行董事黄光耀亦谓卖地成绩理想。
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