记者冯慧欣、实习记者邝娴报道：屯门两幅地皮将于下周拍卖，有发展商表示，计划于卖地后将旗下楼盘提价，而现阶段亦不急于推售楼盘，令卖地前夕的佛诞假期，一手楼盘交投变得零星，市场消息指，主要新盘成交仅录得25宗，相信由于市场欠缺焦点新盘所致。
长实(001)副首席经理(营业)郭子威表示，由于近期新股招股活动较多，加上市场上未有新盘推出，以致交投相对淡静，惟他表示到了第二季尾至第三季初，招股活动将会减少，届时该集团亦有大型新盘推出市场，相信一手交投将会转趋畅旺。
城中之城卖地后或提价5%
他指出，旗下调景岭城中之城，昨日加推5个7座单位，估计可全数获预留，并无意加推。他又称，由于有下周卖地等利好因素，集团亦不急于推售单位，计划于卖地后将分批推售3房单位，价格亦将调整最少5%，估计提价后尺价将由现时的4500元增加至4700元至4800元，售价约为380万元左右，目前3房单位约余下100伙。
至于2房单位方面，郭子威表示，将于本周末推售，惟推出数目及售价则需稍后再公布。他续指，现时2房余下100余个单位，而楼盘的示范单位将于今日开放；为配合本周末推售，集团推出针对2房单位买家的优惠付款计划，于首20个月定额供款6999元，其后全期利率为最优惠利率减3.15厘，贷款额最高为楼价的9成半，此优惠约相等于楼价的8%。
骏逸峰累售60%单位
另外，爪哇集团营业及市务总监方俊表示，旗下位于湾仔道的骏逸峰，已累售出60%，C、D座单位接近沽清，余下的单位以中高层单位为主，平均尺价为7500元至7800元，最高尺价暂为8700元，尺价升幅为3%，套现约3亿元。
方俊表示，集团会根据市况策略性地上调尺价，也会视乎下周卖地后成绩而定。该楼盘主要以投资者为主，约占买家七成比例，他解释，因为该楼盘付款办法有弹性，租金回报率最少5厘，加上该区同类楼盘不多所致。
他续说，集团另一个位于东九龙的汇豪山，预计今年第二季至第三季会推出，意向尺价为6500元至7000元，而楼盘的三个示范单位即将完成。
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