中原地产研究部联席董事黄良升指出，今年三月份私人住宅的租金按年升幅约八点六个百分点，并预期今年第二季的租金会继续上扬，每平方尺或会突破十四元的高位。
今年三月份，全港五十个大型私人屋苑的平均租金录得每平方尺十三元九角，较二月的十三元七角上升一点五个百分点，亦较去年同期的十二元八角上升八点六个百分点。
近年私人住宅租金不断上涨，尺租由零三年六月的十元四角低位，累积上升超过三成至今年三月的十三元九角，数字重回零一年六月的水平。租金上升反映沙士后本港经济持续增长，吸引投资者买楼收租，令平均租金有上调的趋势。
三月份十大蓝筹屋苑的平均租金与去年同期相比，有九个屋苑均录得升幅。当中康怡花园今年三月的租金录得每平方尺十七元六角，较去年同期大幅上升超过两成，升幅最高。其次为美孚新恏，尺租由去年的十一元五角，上升至上月的十二元八角，升幅超过一成。沙田第一城的平均尺租则由去年的十二元六角，上升一成至今年三月的十三元九角，排名第三位。另外，海怡半岛、丽港城、太古城、嘉湖山庄、杏花恏及汇景花园今年三月份的平均尺租亦分别录得三至十个百分点的升幅。
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