实习记者邝娴报道：3月份私人住宅租金理想，走势持续5个月录得升幅，以全港50个大型屋苑计算，平均尺租较去年10月份的13.62元上升0.94%约为14.47元，创自2000年3月后7年新高。
美联集团(1200)首席分析师刘嘉辉表示，租金上升令到细额租务的比率相对减少，另一方面，随着近年租金升幅跑赢楼价，供楼与租金差幅已逐步收窄，部分屋苑更出现‘供抵过租’。
此外，由于租金升幅显著，过去一年租金回报率亦有所增加，10个月一直维持逾5厘水平，最新的3月份高企5.3厘。目前租金回报率理想，相信会吸引长线投资者入市。
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