记者报道：曾掀起连番风波的红磡红湾半岛，受到发展商与政府仍未能就补地价问题上达成共识所影响，使该‘话题’楼盘至今仍未获得‘解封’售楼，发展商之一、新世界(017)旗下新创建(659)行政总裁陈锦灵昨直言，由于红湾半岛属社会关心问题，发展商跟政府也要小心处理，问及推盘时间再三延迟，今年上半年是否售楼无望，他坦言‘估计最快下半年先至可以卖楼。’
去年新创建已投放20亿元于两间电厂及两间水厂项目，陈锦灵指，集团今后3年的资本开支介乎40亿至50亿元。集团执行董事曾荫培补充，除投资于电厂及水厂外，亦会物色道路项目的投资机会，而有关项目需达10%的内部回报率要求。
截至06年底止，新创建中期派息比率达53%，贯切集团订下不低于50%的派息比率政策，惟集团未来仍需投入大笔资金，以拓展业务，会否因而影响其派息比率，陈锦灵指，目前集团资金充裕，暂无意更改派息政策。
集团上半年度交通业务应占营运溢利增长50%至5620万元，其中城巴及新巴应占营运溢利上升20%，新渡轮业务营运亏损由05年同期720万元，收窄至480万元，主要受惠于票价上升。曾荫培指，尽管两巴盈利有所上升，但仍未回复03年沙士前水平，加上油价仍持续高企，故现阶段既无加票价，亦无减票价的压力。
新创建在内地18个主要城市兴建铁路集装箱中心站的计划将于2010年前分阶段落成，其中上海及昆明站已开始试运，曾荫培预计，昆明站可于两至三年后提供盈利贡献，其他地区项目则要视乎工程进度及运载量而定。
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